appartement à la vente - 67190 MUTZIG

Descriptif du bien

** VISITE VIRTUELLE, RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- Flâner dans le centre, acheter son pain, emmener les enfants à l'école, prendre le train… Tout se fait à pied ! C'est à Mutzig, dans une petite copropriété de 2 logements, que je vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement : Volumes, luminosité et calme en sont les maîtres mots. -- Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et convivial, une vaste entrée centrale (avec placard) desservant toutes les pièces : • Une cuisine de qualité entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, • Un chaleureux salon, parfait pour vos instants de détente, avec un accès direct à la terrasse, • Trois chambres spacieuses, où chacun pourra créer son propre cocon, • Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de meubles suspendus, • Des toilettes séparés. -- Vous bénéficierez également de nombreux espaces fonctionnels : deux garages, deux places de parking privatives couvertes, un cellier et une buanderie au sous-sol. -- En très bon état et très bien entretenu, cet appartement récemment modernisé avec un chauffage performant (climatisation réversible et radiateurs) saura répondre à vos attentes. -- Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner et, qui sait, peut-être aurons-nous le plaisir de nous rencontrer lors d'une visite très prochainement… -- Visite virtuelle, renseignements et photos supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande afin que je puisse vous recontacter... -- Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. -- Nombre total de lots de la copropriété 16, dont 2 principaux d'habitation. -- Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf.883814

ENGLISH

** VIRTUAL TOUR, ADDITIONAL INFORMATION AND PHOTOS AVAILABLE ON REQUEST ONLY AFTER A TELEPHONE CONVERSATION ** -- Strolling around the center, buying bread, taking the kids to school, taking the train... Everything is within walking distance! It is in Mutzig, in a small co-ownership of 2 apartments, that I invite you to discover this beautiful apartment exclusively: Volume, brightness and calm are the key words. -- Its optimized layout offers a practical and friendly living environment, a large central entrance (with cupboard) serving all the rooms: • A quality fully equipped kitchen semi-open to the dining room, ideal for sharing beautiful moments with family or friends, • A warm living room, perfect for your moments of relaxation, with direct access to the terrace, • Three spacious bedrooms, where everyone can create their own cocoon, • A modern bathroom, equipped with a walk-in shower and hanging furniture, • Separate toilets. -- You will also benefit from numerous functional spaces: two garages, two private covered parking spaces, a storeroom and a laundry room in the basement. -- In very good condition and very well maintained, this recently modernized apartment with efficient heating (reversible air conditioning and radiators) will meet your expectations. -- These assets appeal to you and you want to know more? Contact me, I will be happy to accompany you and, who knows, perhaps we will have the pleasure of meeting during a visit very soon... -- Virtual tour, information and additional photos on request, however only after telephone exchange. For this, please provide your telephone number when you request so that I can contact you... -- Dear colleagues, I am open to any inter-agency collaboration. -- Total number of lots in the co-ownership 16, including 2 main residential lots. -- Number of lots in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,200 or €183 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.08% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 couvert // année de construction : 1971

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur