appartement à la vente - 66750 SAINT CYPRIEN

Descriptif du bien

Exclusivité rare sur SAINT CYPRIEN, appartement meublé de 30 m2 Type studio (T2)avec une grande chambre en mezzanine; rénové avec beaucoup de goût . Sur la lagune la résidence Cap Marine est unique, elle est située face à la plage dans un environnement privilégié et recherché ; vous aimerez ses prestations; un concierge à l'année, une piscine, un boulodrome et des emplacements de stationnement privatifs dans un parking sécurisé . Vous serez immédiatement sous le charme de cet appartement, Type studio(T2) avec une chambre en mezzanine il est, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenceur) donnant sur l’eau avec une vue splendide dominant la lagune, le port et les montagnes. Lumineux et bien agencé, cet appartement est composé d’une entrée avec un immense placard (ancienne chambre cabine pouvant de nouveau accueillir des couchages), d’une salle d’eau avec cabine de douche, w-c et une machine à laver . Sa chambre est située en mezzaninne et dispose de 4 couchages (1 lit double et 2 lits pour 1 personne) et enfin sa belle pièce de vie avec sa cuisine intégrée offrant de beaux volumes (plafond cathédrale) et jouissant d'une splendide vue sur la lagune et les montagnes !!! Ce bien est vendu meublé et équipé, il est tout simplement superbe et prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour recevoir vos locataires saisonniers (5 couchages , "7 possible"). Alors venez le visiter très rapidement !!! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833808)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1990 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2KMS

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité