appartement à la vente - 66700 ARGELES SUR MER

Descriptif du bien

À vendre : Charmant Appartement en Rez-de-Jardin de 30 m² Profitez de la vie à proximité de la mer avec cet appartement lumineux en rez-de-jardin, situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, en deuxième ligne. Détails de l'appartement : Superficie : 30 m² Entrée avec espace de rangement Cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2024 Salon séjour accueillant Belle chambre avec placard intégré Petite salle d'eau Atouts supplémentaires : Petit immeuble de 3 étages avec entrée sécurisée Stationnement facile à proximité Idéal pour des vacances reposantes Vendu meublé et équipé (factures fournies) Informations financières : Taxe foncière : 720 € Taxe d'habitation : 850 € Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer et du soleil. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583622 )

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For sale: Charming 30 m² Ground Floor Apartment Enjoy life close to the sea with this bright ground floor apartment, located just a 5-minute walk from the beach, on the second line. Apartment details: Size: 30 m² Entrance with storage space Fitted and equipped kitchen, renovated in 2024 Welcoming living room Beautiful bedroom with built-in wardrobe Small shower room Additional features: Small 3-story building with secure entrance Easy parking nearby Ideal for a relaxing holiday Sold furnished and equipped (invoices provided) Financial information: Property tax: €720 Council tax: €850 Don't miss this rare opportunity to acquire an ideal pied-à-terre to enjoy the sea and the sun. Contact me now for more information or to arrange a viewing! Number of lots in the condominium: 48, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €360 or €30 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 (ref 583622)

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Zu verkaufen: Charmante 30 m² große Erdgeschosswohnung. Genießen Sie das Leben in Meeresnähe mit dieser hellen Erdgeschosswohnung, die nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt in zweiter Meereslinie liegt. Details der Wohnung: Fläche: 30 m² Eingang mit Lagerraum Eingerichtete und ausgestattete Küche, renoviert im Jahr 2024 Einladendes Wohnzimmer Schönes Schlafzimmer mit Einbauschrank Kleines Duschbad Weitere Merkmale: Kleines 3-stöckiges Gebäude mit sicherem Eingang Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe Ideal für einen erholsamen Urlaub Wird möbliert und ausgestattet verkauft (Rechnungen werden bereitgestellt) Finanzielle Informationen: Grundsteuer: 720 € Gemeindesteuer: 850 € Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein ideales Zweitwohnsitz zu erwerben, um Meer und Sonne zu genießen. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 48, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 360 € bzw. 30 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 (Ref. 583622)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // année de construction : 1977

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité