154 000 € FAI
Annonce datée du
04/04/2025
Descriptif du bien
Situé en rez-de-chaussée d'une charmante résidence arborée et très calme, je vous propose de découvrir cet agréable appartement T2.
Orienté nord-ouest, il se compose d'une entrée qui dessert un séjour de 23 m², Une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
De la pièce de vie, une grande baie vitrée vous amènera vers un agréable balcon terrasse de 8 m² entouré de nature.
Chose rare, 2 places de parking privatives sont vendues avec cet appartement.
Interphone, entrées par digicode, fenêtres double vitrage, chauffage électrique et clim réversible complètent les prestations de ce très beau bien. L'eau est comprise dans les charges de copropriété (ces dernières vont prochainement baisser).
Datant de 2005, cette résidence sécurisée possède une grande piscine sécurisée de 10 x 5 mètres et d'un local à vélo.
Du fait de sa localisation, cet appartement peut aussi bien convenir à des personnes souhaitant y séjourner à l'année, que dans le cadre d'une résidence secondaire, proche des plages situées à moins de 15 mn.
Claira est une commune possédant de nombreux commerces, notamment le Centre Commercial Salanca situé à 5 mn en voiture.
Vous serez séduit par ce bien, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 581670 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // terrasse // 2 couvert // année de construction : 2005
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 23 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible
