appartement à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

Idéal pour investisseurs ! Dans un petit immeuble de 3 étages au centre ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales, je vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué avec un bail classique. Il n'y a pas de frais de syndic à payer car la copropriété est gérée bénévolement par l'un des copropriétaires. L'appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux. Traversant et lumineux du fait de sa situation en dernier étage, il est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est vendu avec une grande cave. La locataire étant déjà en place depuis quelques années, et sans retard de paiement, la rentabilité est sûre et immédiate. Vous souhaitez faire un petit investissement ? C'est le moment de m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 577152 )

ENGLISH

Ideal for investors! In a small 3-storey building in the city centre of Prades, sub-prefecture of the Pyrénées Orientales, I offer you exclusively this apartment sold with a current classic lease. There are no trustee fees to pay because the co-ownership is managed voluntarily by one of the co-owners. The apartment, in good condition, does not require any work. Crossing and bright due to its location on the top floor, it is composed of a living room with its open kitchen, 2 bedrooms and a bathroom with toilet. It is sold with a large cellar. The tenant having already been in place for a few years, and without late payment, the profitability is sure and immediate. Do you want to make a small investment? Now is the time to call me! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laëtitia MARCHAND, CODALET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 25 19 30 19 (ref 577152)

DEUTSCH

Ideal für Investoren! In einem kleinen dreistöckigen Gebäude im Stadtzentrum von Prades, einer Unterpräfektur der Pyrénées Orientales, biete ich Ihnen exklusiv diese Wohnung an, die mit einem laufenden klassischen Mietvertrag verkauft wird. Es fallen keine Treuhandgebühren an, da das Miteigentum ehrenamtlich von einem der Miteigentümer verwaltet wird. Die Wohnung ist in gutem Zustand und erfordert keine Arbeiten. Durch die Lage im Obergeschoss ist es durchgängig und hell und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Es wird mit großem Keller verkauft. Da der Mieter bereits seit mehreren Jahren besteht und kein Zahlungsverzug vorliegt, ist die Rentabilität sicher und sofort gegeben. Möchten Sie eine kleine Investition tätigen? Es ist Zeit, mich anzurufen! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laëtitia MARCHAND in CODALET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 25 19 30 19 (Ref. 577152)

Prestations extérieures au bien

une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité