appartement à la vente - 66420 LE BARCARES

Descriptif du bien

Idéalement placé secteur Grande Plage, je vous propose de découvrir cet agréable T2 de 26 m² prolongé par une petite terrasse de 4,5 m². Situé en rez-de-jardin d'une résidence implantée entre la place du Tertre et le Lydia, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 20 m² orientée sud-est répartie entre un coin séjour (canapé convertible) et un coin cuisine disposant d'un domino de cuisson, micro-ondes, four ainsi qu'un lave-linge. Cette pièce est prolongée par une terrasse proposant une vue sur un parc arboré. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les futurs propriétaires auront accès à une place de parking privative sécurisée par un portail télécommandé. Un local à la vélo est disponible au sein de cette résidence. Faibles charges de copropriété = belle rentabilité en location saisonnière. Alors n'hésitez pas à me contacter si vous voulez investir dans ce pied à terre situé au bord de la Méditerranée. Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 476€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 554689 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 20 m2 // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 8