199 900 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
St Laurent de Cerdans (66260), à 10 minutes de la frontière espagnole, 10 minutes du Golf de Falgos, et 35 minutes de Céret, voici un bien rare sur le marché !
Situé au rez-de-chaussée d’une magnifique maison de maître, Vous serez séduit par son cachet, sa terrasse et son jardin de 150m2.
Composé de 2 belles chambres, vous disposerez aussi d’une cuisine lumineuse et d’une belle pièce de vie agrémentée de magnifiques carreaux de ciment.
La terrasse et le jardin sont baignés de soleil et de lumière, grâce à leur exposition Sud et la vue sur les montagnes est à couper le souffle !
Même les parties communes sauront vous séduire avec leurs moulures et leurs carreaux de ciment.
Vous aurez aussi 2 caves à votre disposition.
Coté technique, l’appartement est équipé de Double vitrage, d’une cheminée avec insert et de radiateurs électriques.
Si vous recherchez le charme de l’ancien, avec un joli jardin et de beaux volumes, n’attendez plus et contactez moi !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855764)
ENGLISH
St Laurent de Cerdans (66260), 10 minutes from the Spanish border, 10 minutes from the Golf de Falgos, and 35 minutes from Céret, here is a rare property on the market! Located on the ground floor of a magnificent mansion, you will be seduced by its character, its terrace and its 150m2 garden. Made up of 2 beautiful bedrooms, you will also have a bright kitchen and a beautiful living room decorated with magnificent cement tiles. The terrace and the garden are bathed in sun and light, thanks to their southern exposure and the view of the mountains is breathtaking! Even the common areas will seduce you with their moldings and cement tiles. You will also have 2 cellars at your disposal. On the technical side, the apartment is equipped with double glazing, a fireplace with insert and electric radiators. If you are looking for old-world charm, with a pretty garden and spacious rooms, don't wait any longer and contact me!
Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (projected budget): 0€ or 0€ per month. Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // année de construction : 1900
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
