appartement à la vente - 66000 PERPIGNAN

Descriptif du bien

Très bel appartement, type 3 (2 chambres), Traversant EST/OUEST, Lumineux, aux Volumes Généreux, plusieurs accès sur les différents extérieurs. Situé à deux pas du centre, des écoles, collèges et de toutes commodités. De part sa luminosité et ses espaces aérés, il est très simple de s'y projeter. Nombreux atouts sont ici mis à disposition ! Il se situe au 1er étage d'une résidence très calme, sécurisée, édifiée en 1982. Ce bâtiment est très familial ( 3 étages et 19 appartements seulement). Cet appartement promet le "facile à vivre" pour une vie en famille, en couple, ou même seul. Sa circulation, sa luminosité, le calme, ses pièces donnant toutes accès sur les extérieurs sont de vrais atouts. Voici comment se compose cet appartement inspirant : 1er ETAGE - 1 entrée dite "Etoile" proposant l'accès dans chaque espace de l'appartement. - 1 cuisine attenante au salon et offrant un accès direct sur le balcon de 6m2 - 1 salon de plus de 20m2 avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 12m2 côté EST, au calme, pour nos douces matinées ensoleillées. - 2 chambres de joli volume, l'une avec placards muraux intégrés, et chacune offrant également un accès direct aux extérieurs (balcon et/ou terrasse) - 1 WC séparé - 1 salle d'eau refaite avec fenêtre oscillo-vacillant et sèche serviette - Balcons - Terrasse EN RDC - Une place de parking privative sécurisée - 1 cave de 2m2 avec électricité indépendante (Vélos, Affaires de plage, de ski....) LES + DE L'APPARTEMENT - Sa situation géographique - Le calme de la résidence - Résidence sécurisée - Appartement traversant - Luminosité - Espaces extérieurs - Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur - La place de parking - La cave avec son électricité indépendante ASPECTS TECHNIQUES - Appartement très propre - Belle exposition - Electricité refaite - Chauffage au gaz de ville - Chaudière individuelle entretenue - Double vitrage récent - Volets roulants manuels très bon état Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1214€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 581680 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // 1 couvert

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité