57 000 € FAI
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Studio avec vue imprenable à Luz-Saint-Sauveur
Au cœur du charmant village de Luz-Saint-Sauveur, véritable joyau du Pays Toy, découvrez ce studio de 25 m², idéalement situé à proximité immédiate des thermes, des stations de ski et des grands sites emblématiques des Hautes-Pyrénées tels que Gavarnie, Cauterets ou le Pic du Midi.
Installé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'un espace de vie modulable avec coin nuit, d'un coin cuisine indépendant, d'une salle de bains fonctionnelle, et offre jusqu'à 4 couchages.
Depuis les fenêtres, laissez vous séduire par une vue exceptionnelle sur la vallée du Gave de Gavarnie et les sommets environnants. Un véritable décor de carte postale à admirer été comme hiver.
La résidence dispose également d'un local à skis et d'un local à vélos, parfaits pour les amateurs de montagne, de glisse et de grands espaces.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour tes escapades pyrénéennes, un bien à louer pour la saison thermale ou une première acquisition, ce studio représente une belle opportunité à ne pas laisser passer.
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909217
ENGLISH
Studio with breathtaking views in Luz-Saint-Sauveur In the heart of the charming village of Luz-Saint-Sauveur, a true jewel of the Pays Toy, discover this 25 m² studio, ideally located close to the thermal baths, ski resorts and major emblematic sites of the Hautes-Pyrénées such as Gavarnie, Cauterets or the Pic du Midi. Located on the 2nd floor of a secure residence with elevator, this bright studio consists of a modular living space with sleeping area, a separate kitchen area, a functional bathroom, and offers up to 4 beds. From the windows, let yourself be seduced by an exceptional view of the Gave de Gavarnie valley and the surrounding peaks. A true postcard setting to admire in summer and winter. The residence also has a ski room and a bike room, perfect for lovers of the mountains, snow sports and wide open spaces. Whether you're looking for a pied-à-terre for your Pyrenean getaways, a property to rent for the spa season, or a first-time purchase, this studio represents a great opportunity not to be missed. I'm available to arrange a viewing and assist you with this project.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est // année de construction : 1970
Prestations du bien
Une pièce // une salle de bain
