appartement à la vente - 65000 TARBES

Descriptif du bien

Situé dans le quartier recherché de Tarbes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable. Le ravalement de facade a été commencé et donc pris en charge par le propriétaire actuelle. Le logement, vendu meublé, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'une loggia, apportant un espace de rangement ou de détente supplémentaire. Il dispose également d'une cave privative. Le stationnement est libre et facile au pied de la résidence, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement stratégique, à deux pas du marché Marcadieu, du Jardin Massey et des commodités (pharmacie, commerces, services de santé), ainsi que sa desserte efficace par les transports en commun, en font un bien particulièrement attractif. L'appartement est actuellement loué et garantit une rentabilité nette de 5,99 %, calculée sur la base des charges réelles et des frais d'acquisition. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant allier rendement, emplacement de qualité et sérénité de gestion. Programmons ensemble votre future visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 747€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf.914379

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1962

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 11 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 77700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur