appartement à la vente - 65000 TARBES

Descriptif du bien

Au centre ville de Tarbes, proche Jardin Massey, Caminadour, place Marcadieu, Quartier Arsenal : Très beau T3 de 80 m², entièrement rénové, au 1er étage d'une petite résidence, avec ascenseurs. Résidence très bien sécurisée, avec rampe d'accès pour personne à mobilité réduite, 2 ascenseurs ; 48 lots. Un large hall d'entrée distribue : un wc isolé avec lave-mains, un cellier buanderie (rangements, machine à laver, chauffe eau plat électrique neuf). La cuisine de 12 m², refaite très récemment, ergonomique avec ses nombreux rangements, lumineuse avec sa loggia (menuiseries double vitrage neuves, vue jardin privatif, rangements et prise élec), permet de cuisiner confortablement et de recevoir une table et des chaises . Le salon est également très lumineux avec ses baies vitrées double vitrage au salon et à la loggia (neuves)de 5 m², sur toute la largeur ; peintures refaites comme dans tout l'appartement, le sol est clair et apporte ainsi un espace de détente des plus agréable. Un grand dégagement équipé de profonds rangements sur toute sa longueur (4mètres), vous amène au coin nuit : Une première chambre de plus de 12,5 m², parquet neuf et placard de rangements intégrés, permet aussi d'installer un bureau ; une seconde chambre d'environ 11 m², parquet neuf et rangements intégrés est disponible ! La salle d'eau a été également rénovée, équipée d'un double vasque, une large douche avec porte coulissante neuve et un sèche serviette neuf ! Un ensemble rare, vu la belle présentation et l'agréabilité que l'on ressent tant, dans la praticité des lieux que par son emplacement géographique proche de tout ! je vous attends pour une agréable visite... Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIÉTÉ) : 53€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.908106

ENGLISH

In the city center of Tarbes, near Jardin Massey, Caminadour, Place Marcadieu, Quartier Arsenal: Very nice T3 of 80 m², completely renovated, on the 1st floor of a small residence, with elevators. Very well secured residence, with access ramp for people with reduced mobility, 2 elevators; 48 lots. A large entrance hall distributes: an isolated toilet with hand basin, a utility room (storage, washing machine, new electric flat water heater). The kitchen of 12 m², very recently redone, ergonomic with its numerous storage spaces, bright with its loggia (new double-glazed joinery, private garden view, storage and electrical outlet), allows you to cook comfortably and accommodate a table and chairs. The living room is also very bright with its double-glazed bay windows in the living room and the loggia (new) of 5 m², over the entire width; paintings redone as in the whole apartment, the floor is light and thus provides a most pleasant relaxation space. A large clearance equipped with deep storage along its entire length (4 meters), leads you to the sleeping area: A first bedroom of more than 12.5 m², new parquet flooring and integrated storage cupboard, also allows you to install an office; a second bedroom of approximately 11 m², new parquet flooring and integrated storage is available! The bathroom has also been renovated, equipped with a double sink, a large shower with new sliding door and a new towel dryer! A rare set, given the beautiful presentation and the pleasantness that one feels so much, in the practicality of the places as by its geographical location close to everything! I await you for a pleasant visit... Number of lots in the co-ownership: 48, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (CO-OWNERSHIP): €53 or €4 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Stadtzentrum von Tarbes, in der Nähe von Jardin Massey, Caminadour, Place Marcadieu, Quartier Arsenal: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit 80 m², komplett renoviert, im 1. Stock einer kleinen Residenz, mit Aufzügen. Sehr sichere Residenz, mit Zugangsrampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität, 2 Aufzüge; 48 Lose. Durch eine große Eingangshalle gelangt man zu: einer separaten Toilette mit Waschbecken, einem Hauswirtschaftsraum (Abstellraum, Waschmaschine, neuer elektrischer Flachwasserbereiter). Die 12 m² große Küche wurde kürzlich renoviert, ist ergonomisch und verfügt über zahlreiche Ablageflächen. Dank der Loggia (neue doppelt verglaste Fenster, privater Blick auf den Garten, Abstellraum und Steckdose) ist sie hell und ermöglicht bequemes Kochen. Außerdem bietet sie Platz für einen Tisch und Stühle. Auch das Wohnzimmer ist mit seinen doppelt verglasten Erkerfenstern im Wohnzimmer und in der Loggia (neu) von 5 m², über die gesamte Breite, sehr hell; Die Gemälde wurden wie in der gesamten Wohnung erneuert, der Boden ist hell und bietet somit einen äußerst angenehmen Entspannungsraum. Über einen großen Flur, der über die gesamte Länge (4 Meter) mit tiefen Lagerräumen ausgestattet ist, gelangen Sie in den Schlafbereich: Ein erstes Schlafzimmer mit mehr als 12,5 m², neuem Parkettboden und integriertem Lagerschrank bietet Ihnen auch die Möglichkeit, ein Büro einzurichten; ein zweites Schlafzimmer mit ca. 11 m², neuem Parkettboden und Einbauschränken ist vorhanden! Auch das Badezimmer wurde renoviert, ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer großen Dusche mit neuer Schiebetür und einem neuen Handtuchtrockner! Ein seltenes Ensemble, angesichts der schönen Präsentation und der Annehmlichkeit, die man sowohl aufgrund der Zweckmäßigkeit des Ortes als auch aufgrund seiner geografischen Lage in der Nähe von allem spürt! Ich freue mich darauf, Sie zu einem angenehmen Besuch begrüßen zu dürfen... Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 48, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (MITEIGENTUM): 53 € bzw. 4 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930377975), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // année de construction : 1968

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : électricité