appartement à la vente - 64500 CIBOURE

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement d'une superficie d'environ 250 m², idéalement situé au cœur de Ciboure. Dans un havre de paix, il bénéficie de vastes espaces extérieurs, tels que jardins et terrasses. Entièrement rénové en 2019 avec goût, cet appartement se distingue par sa cuisine ouverte entièrement équipée qui s'étend sur un lumineux salon-salle à manger de 35 m², le tout donnant sur une agréable terrasse. Pensé pour le confort et la réception, un second salon est agrémenté d'un poêle à bois, invitant à la détente. L'espace nuit propose quant à lui quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes. Les combles astucieusement aménagés offrent un espace bureau additionnel et un autre bureau pour plus de fonctionnalité. Pour parfaire ce bien d'exception, bénéficiez d'un garage de 35 m² et de deux caves spacieuses. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 986 337 - Greffe de BAYONNE) Cindy LEKEHAL Entrepreneur Individuel 06 50 80 19 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833327)

ENGLISH

Discover this magnificent apartment with a surface area of approximately 250 m², ideally located in the heart of Ciboure. In a haven of peace, it benefits from vast outdoor spaces, such as gardens and terraces. Completely tastefully renovated in 2019, this apartment is distinguished by its fully equipped open kitchen which extends onto a bright living-dining room of 35 m², all opening onto a pleasant terrace. Designed for comfort and reception, a second living room is decorated with a wood stove, inviting you to relax. The sleeping area offers four spacious bedrooms and two modern bathrooms. The cleverly designed attic offers additional office space and another office for more functionality. To complete this exceptional property, benefit from a 35 m² garage and two spacious cellars. /!\ IMPORTANT Think about your FINANCING: Any visit will be possible subject to a solid and successful financing project. Elements will be requested from you to present an offer to the owner. Number of lots in the co-ownership: 30, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1200 or €100 per month. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit einer Fläche von ca. 250 m², ideal gelegen im Herzen von Ciboure. In einer Oase der Ruhe profitiert es von weitläufigen Außenbereichen wie Gärten und Terrassen. Dieses im Jahr 2019 komplett geschmackvoll renovierte Apartment zeichnet sich durch seine voll ausgestattete offene Küche aus, die sich in ein helles Wohn-Esszimmer von 35 m² erstreckt, das alle auf eine schöne Terrasse führt. Ein zweites Wohnzimmer ist auf Komfort und Empfang ausgelegt und mit einem Holzofen ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Der Schlafbereich bietet vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das raffiniert gestaltete Dachgeschoss bietet zusätzliche Büroflächen und ein weiteres Büro für mehr Funktionalität. Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, profitieren Sie von einer 35 m² großen Garage und zwei geräumigen Kellern. /!\ WICHTIG Denken Sie über Ihre FINANZIERUNG nach: Jeder Besuch ist möglich, sofern ein solides und erfolgreiches Finanzierungsprojekt vorliegt. Elemente werden von Ihnen angefordert, um dem Eigentümer ein Angebot vorzulegen. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 30, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1200 € oder 100 € pro Monat. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931983018), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // année de construction : 1766

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine américaine // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité