appartement à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Face à la plage du Vieux Port, au calme et à deux pas de la Grande Plage, découvrez ce superbe T3 de 79 m² situé au dernier étage d'une villa de prestige. Chaque fenêtre vous offre un décor de carte postale avec une vue imprenable sur le phare, la Grande Plage et le plateau de l'Atalaye. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, l'appartement séduit par son parquet d'époque,et son atmosphère chaleureuse et sa vue mer de chaque fenêtre. Tout peut se faire à pied : les Halles, le Casino, les plages, les restaurants... Vous êtes au cœur de Biarritz. Il comprend : Deux chambres lumineuses et paisibles Un grand séjour accueillant et baigné de lumière Une cuisine indépendante bien agencée Parties communes entièrement rénovées, toiture refaite Un bien rare et recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un placement de prestige. Un cadre de vie unique, à visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (INCLU EAU) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 585310 )

ENGLISH

BIARRITZ – PLATEAU DE L'ATALAYE – EXCEPTIONAL APARTMENT WITH SEA VIEW Ideally located on the top floor of an exceptional villa, this 79M2 T3 apartment offers a breathtaking panoramic view of the lighthouse, the Grande Plage and the Atalaye plateau. Each window is a real postcard, with a unique view of the ocean and the rooftops of Biarritz. Full of charm, this rare property combines old-world charm and modern comfort: magnificent period parquet flooring and a warm atmosphere. You will appreciate its privileged location, just a few steps from the Grande Plage, the Casino and Les Halles, allowing you to do everything on foot. The apartment consists of: Two bright bedrooms, A beautiful living room offering a pleasant and friendly living environment, An independent kitchen, Fully renovated common areas, as well as a recently redone roof, guaranteeing peace of mind. An exceptional property in Biarritz, ideal as a main or secondary residence or for a prestigious investment. To visit without delay! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (INCLU EAU) : 1112€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hélène MONNIER, PAU, Optimhome Associate Estate Agent at 06 03 03 37 28 (ref 585310)

Prestations extérieures au bien

vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3