appartement à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Monique Bollini Brethes vous propose dans une petite résidence avec jardin, cet appartement de 62.41 m2 LC qui comprend une entrée sur salon avec cheminée insert et balcon avec store neuf, salle à manger, le tout 32.17 m2, une cuisine indépendante que l'on peut ouvrir sur le séjour assortie d'une loggia de 4.10 m2 (chaudière gaz), deux chambres avec placards, une salle de bains WC. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage. Un garage complète ce bien. Ses atouts principaux sont sa situation proche des Halles de Biarritz mais sans nuisances sonores parce retiré des voies de circulation, la présence d'un jardin commun autour de la résidence, seulement 6 logements et 6 garages, facilité de stationnement pour une deuxième voiture ou des visiteurs ... Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique BOLLINI BRETHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 381 961 Greffe de BAYONNE) 06 85 75 25 52 https://www.optimhome.com/conseillers/bollinibrethes (réf. 541247 )

ENGLISH

Monique Bollini Brethes offers you in a small residence with garden, this 62.41 m2 LC apartment which includes an entrance to the living room with insert fireplace and balcony with new awning, dining room, all 32.17 m2, an independent kitchen that can be open onto the living room with a loggia of 4.10 m2 (gas boiler), two bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom WC. The windows are aluminum with double glazing. A garage completes this property. Its main assets are its location close to the Halles de Biarritz but without noise pollution because it is removed from the traffic lanes, the presence of a common garden around the residence, only 6 apartments and 6 garages, easy parking for a second car or visitors... Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Monique BOLLINI BRETHES, ANGLET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 85 75 25 52 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bollinibrethes (ref 541247)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // balcon // 1 garage // année de construction : 1958

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz