appartement à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

Appartement 2 chambres + balcon + parking + cave – 89 m² – Centre Pau À vendre, appartement de 89 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la Place Clémenceau et des Halles. Un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une grande luminosité toute la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée. Disposition actuelle : 2 chambres spacieuses Double séjour (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine séparée Salle de bain + WC séparés Nombreux rangements Inclus avec le bien : Une place de parking dans un parking sécurisé Une cave privative Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Les + : 89 m² Carrez Grand balcon ensoleillé Emplacement ultra central Possibilité 3 chambres Parking + cave Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 587044 )

Prestations extérieures au bien

1 couvert

Prestations du bien

4 pièces // cuisine aménagée // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz