59 900 €
Annonce datée du
20/05/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif :
Dans une résidence sénior avec services en hyper centre de Pau.
L'appartement, joliment rénové, est situé côté cour à l'abri d'éventuelles nuisances sonores.
Au sein de la résidence les résidents profitent d'un jardin paysager et d'espaces cossus qui invitent à la convivialité.
Rendement du bail actuel > 9%
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Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, restaurant, eau froide ) : 10549€ soit 879€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.907018
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1992
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 59900 €
Honoraires à la charge du vendeur
