appartement à la vente - 64000 PAU

Descriptif du bien

COUP DE CŒUR – SUPERBE T4 EN PLEIN CENTRE-VILLE DE PAU Idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas des Halles, de la place Clemenceau et du splendide Boulevard des Pyrénées, cet appartement de standing de 101 m²,3 chambres,terrasse et parking est niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et sérénité. Un vaste séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres élégantes, avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. Une entrée accueillante avec de nombreux rangements pour un intérieur parfaitement organisé. Un atout précieux : place de parking privative et cave, pour encore plus de praticité. Un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie unique au cœur de Pau. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 580524 )

Prestations du bien

4 pièces