appartement à la vente - 63580 VERNET LA VARENNE

Descriptif du bien

À vendre – Gîte T3 meublé avec terrasse au Vernet-la-Varenne Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous présentent ce gîte de type T3 situé à l'entrée du village du Vernet-la-Varenne, dans le Parc Naturel Régional du Livradois-Forez. Le bien se trouve dans une copropriété de 40 logements, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface de 44,22 m², ce logement entretenu avec soin peut convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière (secteur apprécié des voyageurs). Descriptif : Cuisine aménagée et équipée Terrasse spacieuse Deux chambres Climatisation récente Tableau électrique remplacé Bien vendu avec mobilier Environnement : Commerces, services et école à proximité. Accès rapide à Issoire et à l'A75. Le secteur bénéficie d'un attrait touristique lié au cadre naturel environnant. Prix de vente : 55 000 € Bien disponible rapidement. Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 440€ soit 36€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 583403 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,5 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 55000 €
Honoraires à la charge du vendeur