79 900 €
Annonce datée du
08/05/2025
Descriptif du bien
1131 - A2M immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, un studio de 27,79 m² à Chamalières dans une copropriété verdoyante et idéalement placée à proximité de la Banque de France et de l'INSPE. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il est orienté Ouest avec de grandes fenêtres en double vitrage récent et de volets roulants motorisés.Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une grande penderie. L'ensemble est habitable et louable de suite.En complément, l'appartement dispose d'un garage individuel fermé et d'une cave. La taxe foncière s'élève à 873EUR. Les charges de copropriété sont de 126 EUR et comprennent : les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'ascenseur, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic. Le prix de vente est de 79 900 euros, dont 4 000 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 179. Quote part annuelle(moyenne) : 1515 euros.Honoraires : 5.27 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 75 900 ¤. (gedeon_89587_31212337)
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
Une pièce // 0 chambres // chauffage : 4736
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 75900 €
Pas de photos
