Appartement T3 80 000€ quartier des Vergnes

appartement à la vente -   63100  CLERMONT FERRAND, surface 70 m2 vente appartement - UBI439188980
80 000 € FAI
Surface
70 m²
Pièces
3
Cuisine
équipée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
176
Réf. annonce
830038969268
Annonce datée du
26/05/2025

Descriptif du bien

Idéal pour investisseur, en exclusivité OPTIMHOME vous propose à la vente cet appartement de 70m2 avec une place de stationnement attitrée. Situé rue du château des vergnes, ce bien comprend deux chambres, un salon/séjour, une cuisine séparée équipée , un dressing, une salle de bain, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec Badge Vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et volets roulant. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école supérieure d'architecture et à 200m à pied de l'institut des métiers. Appartement loué 650€ Charges comprises (chauffage, eau chaude/froide soit une rentabilité brut de 9%). Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage+eau chaude+eau froide) : 1987€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 569771 )
Prestations extérieures au bien

1 extérieur // ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 15
Photo numero 44103860 du bien UBI439188980 Photo numero 44103861 du bien UBI439188980 Photo numero 44103862 du bien UBI439188980 Photo numero 44103863 du bien UBI439188980 Photo numero 44103864 du bien UBI439188980 Photo numero 44103865 du bien UBI439188980 Photo numero 44103866 du bien UBI439188980
 
 
 
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