125 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2025
Descriptif du bien
VENTE d'un appartement T3 (63m2) avec balcon et cave.
Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier vivant.
L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable.
Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. Les commerces, écoles et espaces verts ne sont également qu'à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles ou les jeunes professionnels.
Cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. Loyer mensuel actuel 670€. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comporte 5 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie MOLL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 954 146 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 78 01 14 71 (réf. 581644 )
Prestations extérieures au bien
une cave
Prestations du bien
3 pièces // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
