appartement à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

Christine Costes et Martine Bournoville, votre duo d'experts chez Optimhome Immobilier, vous proposent ce superbe appartement lumineux au cœur du quartier des Salins, à Clermont-Ferrand. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il vous offre une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Description du bien : - Surface habitable : 81 m² -Balcon filant offrant une vue dégagée depuis toutes les pièces - Cuisine ouverte sur le salon-séjour de 28m² - Trois chambres de 8,5m², 10,5m², 15,75m² - Salle d'eau avec un espace machine à laver et sa grande douche à l'italienne - WC séparé Atouts de cet appartement : - Place de parking en sous-sol - Localisation idéale : situé au sein d'une résidence proche de la place de Jaude et de la nouvelle place de Regensburg, cet appartement bénéficie d'un étage élevé, vous offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et Chamalières - Potentiel de personnalisation : Récemment rénové, cet appartement vous permet de l'aménager à votre goût, tout en offrant un agencement optimisé. Avantages : - Cadre de vie : Une luminosité naturelle à toute heure de la journée grâce à la vue dégagée. - Proximité : En plein cœur de Clermont-Ferrand, vous êtes à quelques minutes de la place de Jaude, des commerces, écoles et services de qualité. Informations utiles : - Taxe foncière : 1817€ N'attendez plus pour découvrir cet appartement rare dans ce quartier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Christine Costes : 0781008318 Martine Bournoville : 0609744585 Nombre de lots de la copropriété: 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3434€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 577032 )

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz