appartement à la vente - 63000 CLERMONT FERRAND

Descriptif du bien

Clermont Ferrand quartier Oradou à coté d'un arrêt de bus, appartement F6 d'environ 127m2 avec terrasse, balcon, garage et cave dans une petite copropriété arborée. Fonctionnel, vous trouverez dans le coin nuit, 4 chambres, avec salle de bain et salle d'eau et beaucoup de placards / dressing et coté jour, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée (plaques induction, lave vaisselle, meubles bas) donnant sur cette terrasse plein Ouest. Cette résidence de 1973 sécurisée, avec ascenseur et local vélos, est composée de 2 immeubles de 4 étages construits sur un jardin très agréable avec des arbres et des fleurs. Vous pouvez fermer une partie de la terrasse pour faire une véranda avec une vue dégagée. L'appartement a un chauffage collectif qui va être raccordé au réseau de chaleur urbain pour des économies d'énergie. Il est proche des axes entrants et sortants de la ville, des transports en commun et des écoles, collège, centre de loisirs pour enfants. C'est idéal pour une famille! Pour plus de renseignements ou visites, contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial SAS PROPRIETES PRIVEES (RSAC 487624777) au 06 10 79 21 65 ou par mail i.munoz@proprietes-privees.com. Copropriété sans procédures, 32 lots principaux, charges annuelles 2371 euros avec eau, chauffage, ascenseur, entretien copropriété et jardin. Mandat exclusif N°345828, avec 4.5% d'honoraires charges acquéreur, soit 238800 euros hors frais d'agence. http://www.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Munoz, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro 484593579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (). Charges annuelles : 2371 euros. Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 484593579 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1973

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz