appartement à la vente - 62600 BERCK

Descriptif du bien

À 700 mètres de la plage et à deux pas de la rue Carnot, des commerces, du marché couvert, des cinémas, de la Poste, de la Médiathèque, du Casino, découvrez ce charmant appartement T2 Cabine de 47 m2 et sa grande terrasse de 13 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence neuve La Belle Eugénie, signée Nacarat. Descriptif du bien : • Séjour/Cuisine lumineux ouvert sur un grand balcon de 13,10 m², idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées. • Chambre principale de 11,30 m². • Cabine indépendante de 6,70 m² : parfait pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. • Salle de bains équipée avec meuble vasque, sèche-serviette et douche à l'italienne. • WC indépendant. • Hall d'entrée avec placard intégré. Prestations haut de gamme : • Cuisine équipée avec électroménagers (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle). • Volets roulants motorisés. • Vidéophone et accès sécurisé. • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Garage-box fermé. La résidence "La Belle Eugénie" : • Architecture élégante et contemporaine, en harmonie avec l'esprit de la Côte d'Opale. • Résidence sécurisée avec ascenseur. • Construction conforme à la Réglementation Thermique RT 2012 pour un confort optimal et des économies d'énergie. Localisation privilégiée : • Accès rapide à l'A16 (14 min) • Gare de Rang-du-Fliers à 11 min • Le Touquet à 27 min • Paris à 2h20 Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Ouvert à la discussion... Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf.904437

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz