69 000 €
Annonce datée du
11/06/2025
Descriptif du bien
Jenny Moren, Optimhome immobilier, vous propose à Berck plage, cet appartement T2 au dernier étage qui représente une belle opportunité pour les investisseurs.
Actuellement loué à l'année, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de valoriser ce bien et améliorer son confort thermique.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique.
N'attendez plus et contactez-moi pour découvrir ce bien et ses possibilités !
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 578356 )
ENGLISH
Jenny Moren, Optimhome immobilier, offers you in Berck plage, this T2 apartment on the top floor which represents a great opportunity for investors. Currently rented out year-round, it consists of a living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a toilet. Energy renovation work is to be expected in order to enhance the value of this property and improve its thermal comfort. The joinery is in double-glazed PVC and the heating is electric. Don't wait any longer and contact me to discover this property and its possibilities!
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Jenny MOREN, CUCQ, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 81 31 93 (ref 578356)
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1948
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur