appartement à la vente - 62223 SAINT NICOLAS

Descriptif du bien

Idéalement situé à seulement 1Km du cœur du centre-ville de Saint Nicolas, cet appartement au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel. L'architecture soigneusement pensée de ce projet intimiste met en avant votre bien-être, avec une minutie particulière apportée aux détails. Découvrez un logement de 2 pièces offrant des prestations de qualité et un intérieur élégant, baigné de lumière. Caractéristiques Principales : -Salon et séjour spacieux, ouverts sur une cuisine moderne, totalisant une généreuse surface de 26,21 m². -Une chambre confortables, de 12,01 m², pourvues de rangements pratiques. -Terrasse de 16,40 m² exposé au nord/ouest, idéal pour profiter de moments paisibles en plein air. -Salle de bain complète avec douche, vasque avec meuble sous vasque, miroir, branchement pour machine à laver et faïence murale. -WC séparé pour plus de commodité. -Le revêtement est revêtu d’un sol PVC, collection TRANSIT 2S3 de marque GERFLOR (à base de matière première recyclée, fabrication française, critère d’émission dans l’air intérieur : classement A+ dans l'ensemble du logement, pour un aspect moderne et un entretien facile. Autres Avantages : -Résidence sécurisée avec portail et visiophone. -Place de parking privative pour votre confort au sein de la résidence. -Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique personnalisé. -Connexion internet haut débit par fibre optique disponible dans toutes les pièces. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, incluant commerces, services, écoles, transports en commun et axes routiers, ce projet répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ; c'est une opportunité à ne pas manquer. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bruno.delobel (réf. 210937 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre