appartement à la vente - 62100 CALAIS

Descriptif du bien

Je suis ravie de vous présenter ce charmant studio de 29 m² situé dans une résidence sécurisée à Calais, avec l'avantage exclusif d'une place de parking privative. Idéalement niché en plein cœur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Au 3 ème étage avec ascenseur ! Surface : 29 m² Entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et WC. Studio avec locataire en place Place de parking privative Situation : En plein cœur de la ville Points forts : Emplacement stratégique Sécurité assurée dans la résidence Proximité immédiate des commerces et de la gare de Calais À quelques pas de la plage C'est une opportunité d'investissement locatif idéale . Place de parking privative Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES LOCATIVES3) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,06% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 https://www.optimhome.com/conseillers/angelina.melchior (réf. 554396 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // ascenseur : OUI // proximité proximité d'établissement scolaire : 350 M

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité