appartement à la vente - 62000 ARRAS

Descriptif du bien

APPARTEMENT T2 A VENDRE A ARRAS QUARTIER VAUBAN Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et idéalement situé dans un secteur très recherché, à deux pas du centre ville et de la gare d'Arras. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, avec ses 47 m² habitables il vous propose une entrée avec grands placards de rangement, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 22 m², une chambre de 13 m² avec grands placards, une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage électrique non collectif, huisseries en PVC double vitrage avec volets manuels, fibre optique, VMC, cumulus de 150 l. Portes-fenêtres avec garde-corps. Jardin commun. Pas de travaux prévus par la copropriété (façade refaite en 2022). Stationnement gratuit possible dans la rue. Appartement agréable à vivre, sans travaux à prévoir, un cocon idéal pour une personne seule ou un couple. PRODUIT RARE !! A VOIR RAPIDEMENT ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 558761 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1994

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 21 m2 // une chambre // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité