61 000 €
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
À Liancourt, dans une petite copropriété privée découvrez cet appartement de 2 pièces déjà loué, idéal pour un placement locatif sécurisé.
CARACTERISTIQUES DU BIEN :
- Superficie : 31,38 m² habitable au 2ème étage, bonne luminosité grâce à une lumière traversante,
- Séjour avec coin cuisine aménagé,
- 1 chambre,
- Salle d'eau avec WC,
- Menuiserie bois double vitrage,
- Un emplacement de stationnement privatif est inclus, situé au fond d'une cour commune.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles,
- Gare SNCF de Rantigny à 15 minutes à pied : Paris Gare du Nord en 40 minutes,
- Accès autoroute A1 en moins de 20 minutes
ATOUT MAJEUR : appartement déjà loué, rentabilité immédiate.
Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à proximité de l'Île-de-France.
Contactez moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 585710 )
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 couvert // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Honoraires
Prix hors honoraires : 61000 € // Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
