appartement à la vente - 59800 LILLE

Descriptif du bien

À vendre : Magnifique T3 de 68,5 m² avec balcon et parking – Résidence Kanopée Lille Euralille Résidence Kanopée – Lille Saint-Maurice / Euralille Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Expert Immobilier Optimhome – 07 86 11 38 11 Amateurs de vues dégagées et de cadre de vie citadin, ce bien est pour vous ! Situé dans la résidence sécurisée Kanopée (construction 2012 – bon DPE assuré ), ce T3 de 68,5 m² coche toutes les cases du parfait appartement urbain. Description : Hall d'entrée accueillant Grand séjour ultra lumineux parfait pour vos apéros entre amis Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Deux chambres confortables et bien agencées Grande salle de bain avec baignoire pour se relaxer après une journée de boulot WC séparés pour plus de confort Superbe balcon avec une vue imprenable sur le Parc des Dondaines (prenez un café, admirez la verdure en pleine ville, c'est possible !) Cerise sur le gâteau : Une place de parking sécurisée en sous-sol, incluse dans le prix ! Emplacement 5 étoiles : À deux pas d'Euralille et de son centre commercial Proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres Accès rapide aux voies rapides et autoroutes Quartier dynamique, à la fois proche du centre et au calme face au parc Résidence récente, bien entretenue, ascenseur, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Un appartement parfait pour habiter ou investir sereinement dans un secteur très demandé de Lille Saint-Maurice / Euralille. Un bien rare avec vue, parking et confort moderne, signé par un expert immobilier du secteur. Ne passez pas à côté ! Contactez Philippe-Henry Pierson Fauqueur au 07 86 11 38 11 pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 583213 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // 1 couvert // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz