appartement à la vente - 59520 MARQUETTE LEZ LILLE

Descriptif du bien

Eric DANCOSNE vous propose en exclusivité un appartement d'exception aux Grands Moulins de Paris. Marquette-lez-Lille | Monument Historique | 110 m² | Terrasse 28 m² | 2 places de stationnement. Situé au cœur des Grands Moulins de Paris, bâtiment emblématique de l'architecture industrielle, inspiré du style néo-flamand, et construit en 1921. Ce somptueux appartement allie le charme du patrimoine à une rénovation contemporaine de grande qualité. Niché dans un cadre unique, il offre une expérience de vie exceptionnelle, entre histoire et modernité. Les atouts de ce bien d'exception : 110 m² habitables, sublimés par une hauteur sous plafond de 4,40 m; Terrasse privée de 28 m², un véritable havre de paix; Deux places de stationnement privatives, un confort rare; Deux chambres avec mezzanine, idéales pour un espace nuit optimisé; Une mezzanine supplémentaire, parfaite pour un salon cosy, une bibliothèque ou un grand bureau; Bâtiment entièrement réhabilité à neuf, avec des matériaux nobles et prestations haut de gamme; Un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme urbain. Au bord du chemin de halage, profitez d'un cadre privilégié pour vos balades à vélo ou à pied, menant à la guinguette de Wambrechies ou à la Citadelle de Lille. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre de Lille. Un bien rare, dans un Monument Historique, qui séduira les amateurs de prestige, d'authenticité et de modernité. Plus d'infos et visite virtuelle sur demande. Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers !!!!! #ImmobilierDePrestige #AppartementDException #GrandsMoulinsDeParis #MarquetteLezLille #MonumentHistorique #Terrasse #VueDégagée #CheminDeHalage #Luxe #CharmeDeLOldAndNew #ArchitectureIndustrielle #RénovationHautDeGamme Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.896094

ENGLISH

Eric DANCOSNE offers you exclusively an exceptional apartment at the Grands Moulins de Paris. Marquette-lez-Lille | Historic Monument | 110 m² | Terrace 28 m² | 2 parking spaces. Located in the heart of the Grands Moulins de Paris, an emblematic building of industrial architecture, inspired by the neo-Flemish style, and built in 1921. This sumptuous apartment combines the charm of heritage with a high-quality contemporary renovation. Nestled in a unique setting, it offers an exceptional living experience, between history and modernity. The advantages of this exceptional property: 110 m² of living space, enhanced by a ceiling height of 4.40 m; Private terrace of 28 m², a true haven of peace; Two private parking spaces, a rare comfort; Two bedrooms with mezzanine, ideal for an optimized sleeping area; An additional mezzanine, perfect for a cozy living room, a library or a large office; Building completely renovated, with noble materials and high-end services; A unique living environment, between nature and urban dynamism. On the edge of the towpath, enjoy a privileged setting for your bike rides or walks, leading to the Wambrechies guinguette or the Citadel of Lille. A calm and green environment, while remaining close to amenities and the center of Lille. A rare property, in a Historic Monument, which will seduce lovers of prestige, authenticity and modernity. More information and virtual tour on request. Together, let's make your real estate dreams come true !!!!! #LuxuryRealEstate #ExceptionalApartment #GrandsMoulinsDeParis #MarquetteLezLille #HistoricalMonument #Terrace #UnobstructedView #Towpath #Luxury #CharmOfOldAndNew #IndustrialArchitecture #High-EndRenovation Nombre de lots de la copropriété : 247, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 335000 €
Honoraires à la charge du vendeur