appartement à la vente - 59520 MARQUETTE LEZ LILLE

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T3 de 66 m² avec balcon situé dans une résidence récente (2021) de Marquette Lez Lille. A proximité immédiate de Marcq en Baroeul, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, médecins, Loisirs – Vert bois à proximité… ) et du sentier de halage pour vos promenades sur la Marque (accès par portail privé). L’appartement avec ascenseur se situe au 1er étage du bâtiment en comptant 3. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement lumineux qui se constitue comme suit : - Hall 6.86 m² - WC 1.39 m² - Salle de bain avec baignoire 4.75 m² - Chambre 1 = 11.30 m² - Chambre 2 = 9.17 m² - Cellier 1.21 m² (avec chaudière Saunier Duval et machine à laver) - Séjour cuisine ouverte 31.24 m² - Balcon 13.80 m² Vous profiterez également des 2 places de stationnement privées. Les charges de co-propriété sont de 100 euros par mois. Pas de procédures. Taxe foncière 1300 euros Ne passez pas à côté de ce bel appartement idéalement situé dans un très beau parc sécurisé. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz et electricité et co pro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 https://www.optimhome.com/conseillers/delebarre (réf. 557848 )

Prestations extérieures au bien

balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz