134 000 €
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
Appartement de type 3 a rénover, traversant, d'une surface de 81.39m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur, comprenant un hall, WC, séjour 29m² avec balcon orienté ouest, grande cuisine, 2 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage central individuel est au gaz (chaudière 1 an). L'appartement possède un garage privatif à l'arrière du bâtiment.
L'immeuble construit en 1980, comprend 16 lots, des places de parking et des garages privatifs, ainsi qu'un beau jardin au calme pour l'ensemble des propriétaires.
La résidence se situe a 300 mètres de la gare et 800 mètres du centre ville et de tous ces commerces. Vous trouverez également a proximité le centre nautique de Tourcoing ainsi que le tramway direct pour Lille.
Les travaux à prévoir dans l'appartement sont la cuisine, salle de bains, ainsi qu'un rafraichissement complet de la décoration. Idéal pour investissement locatif avec déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend l'eau) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 225 287 - Greffe de LILLE) Anthony SURMONT Entrepreneur Individuel 07 82 50 60 40 - Réf.896976
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 134000 €
Honoraires à la charge du vendeur
