appartement à la vente - 59155 FACHES THUMESNIL

Descriptif du bien

Je vous propose dans une résidence très calme, cet appartement lumineux de 5 pièces avec balcon. Il est situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une grande entrée de 4,73 M2 aménagée de placards de rangements, une cuisine à aménager de 8,93 M2 avec dans son prolongement un balcon fermé de 2,61 M2. Un très beau salon/séjour sans vis à vis représentant plus de 18,00 M2. Enfin nous avons deux très belles chambres de plus de 10,00 M2 bien exposées sans vis à vis avec une salle de bains 4,94 M2 a rénover avec WC séparé. L'appartement est équipé de doubles vitrages coté rue et de volets roulants en aluminium. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir son 1er logement ou pour un investissement locatif. L'appartement est proche de nombreux services de qualité pour accompagner l'éducation des enfants (crèches, haltes-garderies, assistantes maternelles, accueils périscolaires, accueils de loisirs...), équipements sportifs, médiathèque, école de danse et école d'arts plastiques, commerces, marché qui a lieu tous les jeudis. La proximité de moyens de transport diversifiés (bus, métro) constitue un atout important pour ceux qui y vivent. L'appartement est disponible immédiatement. Idéal pour une première acquisition ou dans le cadre d'un investissement locatif. BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3816€ soit 318€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mohamed BENDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 509 203 Greffe de LILLE) 06 29 89 48 61 https://www.optimhome.com/conseillers/bendif (réf. 555523 )

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc