appartement à la vente - 57700 HAYANGE

Descriptif du bien

Situé à Hayange, dans une petite copropriété, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 31 m², comprenant : * Un séjour avec coin cuisine de 14 m², * Une chambre spacieuse de 13 m², * Une salle d'eau avec douche et WC (2,7 m²), * Une cave privative de 16 m² en sous-sol. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants manuels et de la fibre optique. Chauffage électrique. Proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, accès rapide à l'autoroute, gare à proximité. Prix : 39 000 € Investissez sereinement avec cet appartement déjà loué pour un loyer mensuel de 330 € + 20 € de charges, soit 4 200 € de revenus annuels, avec 290 € d'aides au logement directement versées au bailleur. Un placement sûr, simple et sans surprise: Rentabilité brute estimée: 10.7% Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 586653 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // proximité proximité d'établissement scolaire : 600m

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité