appartement à la vente - 57500 SAINT AVOLD

Descriptif du bien

St AVOLD (57) - Superbe appartement type F3 de 80 m² au 2è étage au sein d'une copropriété de 24 logements à proximité de tous les commerces, médecins, écoles et activités. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - Son espace entrée avec placards desservent une belle et spacieuse cuisine équipée, un grand salon / séjour avec et sa belle cheminée décorative (car jamais utilisée), 2 chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon accessible du séjour, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bel ensemble qui ne prévoit aucun travaux. Chauffage collectif et chauffe-eau au gaz avec répartiteur sur chaque radiateur pour ajuster et ne payer que sa propre consommation. L'immeuble est isolé de l'extérieur - Fenêtres et volets manuels en PVC avec double vitrage. Taxe foncière : 509 €. DPE : D et GES : D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

ENGLISH

St AVOLD (57) – Hervorragende F3-Wohnung von 80 m² im 2. Stock in einer Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten in der Nähe aller Geschäfte, Ärzte, Schulen und Aktivitäten. KEINE ARBEITEN ERFORDERLICH – Der Eingangsbereich mit Schränken führt zu einer schönen und geräumigen Einbauküche, einem großen Wohn-/Wohnzimmer mit seinem schönen dekorativen Kamin (da er noch nie benutzt wurde), 2 Schlafzimmern (11 und 12 m²) und einem Badezimmer und eine separate Toilette. Ein vom Wohnzimmer aus zugänglicher Balkon, ein Keller und eine Garage mit motorisiertem Tor vervollständigen dieses schöne Ensemble, das keinerlei Arbeiten erfordert. Kollektive Heizung und Gaswarmwasserbereiter mit Verteiler an jedem Heizkörper zur Regulierung und Bezahlung nur für den Eigenverbrauch. Das Gebäude ist von außen isoliert – PVC-Fenster und manuelle Fensterläden mit Doppelverglasung. Grundsteuer: 509 €. DPE: D und GES: D Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 06 10 38 19 65, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891 038 762

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1965

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc