83 000 €
Annonce datée du
11/07/2025
Descriptif du bien
ALGRANGE (Rue de la Marne) - Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement 3 pièces, de 37 m² loi Carrez (47 m² au Sol), situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenu.
Il vous offre une entrée. Une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 20 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque. Un toilette séparé.
En annexe, une cave (3 m²) en sous-sol vient s'ajouter aux prestations.
Doubles Vitrages PVC.
Chauffage individuel Electrique.
DPE en Classe D.
Proches de toutes commodités et Axes Autoroutiers.
L'appartement est vendu loué : loyer mensuel de 480 € + 50 € de charges, soit 500 € TTC, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL). Locataire sérieux.
Pas de travaux prévus dans la copropriété (AG effectuée en septembre 2024).
Vous souhaitez investir ? Cet appartement, aux excellentes prestations est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 588643 )
Prestations extérieures au bien
une cave // année de construction : 1930
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 83000 €
Honoraires à la charge du vendeur
