appartement à la vente - 57440 ALGRANGE

Descriptif du bien

Christian Dillmann vous invite à découvrir ce charmant appartement de plain-pied situé dans la ville d'Algrange, à proximité immédiate de la zone commerçante du Super U et à seulement 50 mètres des écoles Wilson. Niché dans une copropriété de deux logements avec un syndic bénévole, ce bien offre une ambiance tranquille et sécurisée. Actuellement agencé avec une spacieuse chambre, un salon-séjour lumineux d'environ 20m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une cave rénovée avec point d'eau et un jardinet agrémenté d'une terrasse, cet appartement présente des atouts considérables pour ses futurs occupants. Les avantages notables incluent le double vitrage, une chaudière murale au gaz assurant un confort thermique optimal, une place de stationnement, et la proximité appréciable de la forêt et des pelouses calcaires. De plus, aucun gros travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une option idéale tant pour une personne seule que pour un investisseur. Nous vous invitons à ne pas manquer cette opportunité rare dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que les propositions seront étudiées par les propriétaires uniquement si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité, tels qu'une simulation ou un accord de principe bancaire, un compromis de vente, et/ou une attestation bancaire de disponibilité des fonds actualisée (apport ou placements). Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 560663 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz