appartement à la vente - 57200 SARREGUEMINES

Descriptif du bien

SARREGUEMINES – Proche du centre-ville, découvrez ce charmant appartement proposé par votre agent local, Didier Gein, au sein d'une petite copropriété bénévole composée de 4 logements. Cet appartement rénové de type T3 offre une superficie de 77,87 m² en loi Carrez. Il dispose également d'une cave et d'un jardin privatif. L'appartement se compose de l'entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardin privatif et d'une cave. Ce bien présente de nombreux avantages, tels qu'une belle hauteur sous plafond, une grande armoire sur mesure, ainsi qu'une situation idéale à proximité des commerces et des écoles. Le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz de ville, et l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. C'est un véritable coup de cœur ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite. Didier Gein, Agent commercial Tél : 06 58 01 28 95 À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.891028

ENGLISH

SARREGUEMINES – Close to the city center, discover this charming apartment offered by your local agent, Didier Gein, in a small voluntary co-ownership composed of 4 dwellings. This renovated T3 apartment offers a surface area of 77.87 m² in Carrez law. It also has a cellar and a private garden. The apartment consists of the entrance, a hallway, two bedrooms, a kitchen, a bright living room, a shower room with WC, as well as a private garden and a cellar. This property has many advantages, such as a beautiful high ceiling, a large custom-made wardrobe, as well as an ideal location close to shops and schools. The heating is individual, powered by a city gas boiler, and the apartment benefits from remarkable brightness. This apartment is ideal for a rental investment or for a first purchase. It is a real favorite! Do not hesitate to contact me for any additional information and to organize your visit. Didier Gein, Sales Agent Tel: 06 58 01 28 95 To discover without delay! Number of lots in the co-ownership: 4, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €0 or €0 per month, with voluntary trustee. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

SARREGUEMINES – Entdecken Sie diese charmante Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums, die Ihnen Ihr örtlicher Makler Didier Gein anbietet. Sie befindet sich in einer kleinen, aus 4 Wohnungen bestehenden freiwilligen Eigentümergemeinschaft. Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet nach Carrez-Gesetz eine Wohnfläche von 77,87 m². Es verfügt außerdem über einen Keller und einen privaten Garten. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Diele, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC, sowie einem privaten Garten und einem Keller. Diese Immobilie hat viele Vorteile, wie hohe Decken, einen großen maßgefertigten Kleiderschrank sowie eine ideale Lage in der Nähe von Geschäften und Schulen. Die Heizung erfolgt individuell über einen Stadtgaskessel und die Wohnung profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit. Diese Wohnung eignet sich ideal als Mietinvestition oder für einen Erstkauf. Es ist ein echter Favorit! Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und zur Organisation Ihres Besuchs zu kontaktieren. Didier Gein, Verkaufsagent Tel: 06 58 01 28 95 Entdecken Sie es unverzüglich! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 4, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (Voraussichtliches Budget): 0 € bzw. 0 € monatlich, mit ehrenamtlicher Treuhänderschaft. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936864503), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // chauffage : climatisation réversible