appartement à la vente - 56000 VANNES

Descriptif du bien

Vous recherchez un bien unique, alliant charme, modernité et volumes ? Ce loft de 150 m² au sol situé en cœur de ville est fait pour vous. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce lieu d'exception séduit par sa hauteur sous plafond , sa luminosité et l'intelligence de ses aménagements. Le rez de chaussée sera composé d'un bel espace à vivre, ouvert et fonctionnel. D'une très grande chambre et d'un atelier / bureau + une salle de bain. La cuisine ouverte au sud donne sur un balcon. L'étage il y a 2 chambres et il y a également une autre salle d'eau ainsi que des rangements. Chaque espace a été optimisé pour offrir une sensation d'ouverture et de clarté, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Nous sommes à St Patern et tout se fait à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1949

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 108000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur