appartement à la vente - 54650 SAULNES

Descriptif du bien

Appartement T3 de 68 m² – Proche Luxembourg. À Saulnes, à deux pas du Luxembourg, découvrez cet appartement lumineux de 68 m². Il offre un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés. Non meublé à l'exception de la cuisine et de la salle de bain équipées ! Emplacement idéal : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Longwy, Villerupt et le Luxembourg : tout est facilement et rapidement accessible. Il est situé à deux pas d'un agréable sentier de promenade, menant au Luxembourg en une quinzaine de minutes à pied. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un Carrefour Express, une boulangerie et un café-bar convivial. La pharmacie la plus proche est accessible en 2 minutes en voiture. Côté technique : - 2ème étage - Chauffage gaz individuel - Double vitrage - Volets roulants - Electricité conforme - Toiture récente (moins de 10 ans) - Communs neufs (refait en juillet 2024) - Stationnement facile avec plusieurs places. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf.905660

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz