appartement à la vente - 54650 SAULNES

Descriptif du bien

En exclusvité appartement situé sur la commune de Saulnes proche frontière luxembourgeoise et du centre ville très joli appartement . Situé au 2ème et dernier étage l'appartement d'une surface de 75 m² carrez et 85 plancher. A l'entrée on trouve une belle cuisine toute équipée d'une surface de 17 m² environ suivi d'une beau sejour de 16 m² carré. Un couloir permet d'accéder à 3 chambres de 11, 12 et 15 m² ainsi due une salle de bain de 9m² avec douche à l'italienne et baignoire et d'u wc séparé. Deux portes fenêtres permet d'accéder à une terrasse de 15 m² donnant sur l'arrière de l'appartement avec vu sur la forêt Une terrasse commune au rdc avec petit terrain et bbq complète ce bien L'appartement se situe tout proche de toutes commodités superette, médecin, pharmacie, mairie. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain SCHLIENGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 072 657 Greffe de VAL DE BRIEY) 07 77 60 77 59 https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (réf. 543549 )

ENGLISH

Exclusive apartment located in the town of Saulnes near the Luxembourg border and the city center very nice apartment. Located on the 2nd and last floor, the apartment has an area of 75 square meters and 85 floors. At the entrance there is a beautiful fully equipped kitchen with an area of approximately 17 m² followed by a beautiful living room of 16 m² square. A corridor provides access to 3 bedrooms of 11, 12 and 15 m² as well as a 9m² bathroom with walk-in shower and bath and a separate toilet. Two French windows give access to a 15 m² terrace overlooking the back of the apartment with a view of the forest A common terrace on the ground floor with small land and bbq completes this property The apartment is located very close to all amenities supermarket, doctor, pharmacy, town hall. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Alain SCHLIENGER, HERSERANGE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 77 60 77 59 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (ref 543549)

DEUTSCH

Exklusive Wohnung in der Stadt Saulnes nahe der luxemburgischen Grenze und dem Stadtzentrum. Sehr schöne Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock und hat eine Fläche von 75 Quadratmetern und 85 Etagen. Am Eingang befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von ca. 17 m², gefolgt von einem schönen Wohnzimmer von 16 m². Über einen Flur gelangt man zu 3 Schlafzimmern mit jeweils 11, 12 und 15 m² sowie einem 9 m² großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Zwei französische Fenster ermöglichen den Zugang zu einer 15 m² großen Terrasse mit Blick auf die Rückseite der Wohnung und Blick auf den Wald. Eine gemeinsame Terrasse im Erdgeschoss mit kleinem Grundstück und Grill vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung liegt ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Rathaus. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Alain SCHLIENGER in HERSERANGE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 77 60 77 59 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/alain.schlienger (Ref. 543549)

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité