appartement à la vente - 54200 TOUL

Descriptif du bien

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement exceptionnel offre un espace de vie généreux et des équipements de qualité Voici ce que vous pouvez attendre de cette superbe propriété : - L'appartement s'étend sur environ 168m², offrant amplement d'espace pour toute la famille. - Le vaste séjour de 45 m² avec sa cheminée est baigné de lumière naturelle par ses baies vitrées et constitue l'espace idéal pour se détendre et recevoir des invités. - *Chambres Spacieuses* : vous disposez de 4 chambres confortables, 3 chambres ont leur propre balcon, offrant une vue magnifique sur le parc arboré. - *Salle de Bain* : la salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour vous offrir le confort ultime ainsi qu'un balcon. - *Garage de 33 m²* : Gardez vos véhicules en sécurité et à l'abri des intempéries dans ce garage spacieux. - *Caves* : deux caves sont incluses, offrant un espace de stockage supplémentaire. - L'appartement est entièrement équipé de fenêtres et baies vitrées pvc double vitrage - *Parc Arboré de 5000m²* : profitez de la nature au quotidien dans le vaste parc arboré qui entoure la propriété. Idéal pour les loisirs en plein air, les pique-niques, les amoureux de la pêche avec la rivière à proximité et les moments de détente. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un espace généreux et un accès à la nature. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de paradis à proximité de toute commodité. Je reste à votre disposition pour prévoir une visite. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 550853 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // proximité proximité d'établissement scolaire : 3.7km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz