appartement à la vente - 54190 VILLERUPT

Descriptif du bien

Localisation : Villerupt Surface : 73,78 m² Type : Appartement duplex (année 2013) Disponibilité : Libre au plus tard le 1er octobre 2025 Stationnement : Place de parking privative Copropriété : Petite copropriété de 5 logements Description : Dans une rue calme de Villerupt, ce duplex traversant vous séduira par son entrée privative de plain-pied ainsi que par son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Grand séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée - Accès direct à un balcon sans vis-à-vis (exposition ouest) À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses - Salle de bains avec douche, WC et vasque - Local technique avec ballon d'eau chaude et les raccordements pour votre machine à laver Confort : - Chauffage au sol - Double vitrage - Très bonne isolation (DPE : C / GES : A) Informations complémentaires : - Bien vendu libre, libération prévue au plus tard le 1er octobre - Diagnostics techniques à jour (DPE et ERP) - La visite virtuelle est consultable sur demande Conclusion: Ce bien combine les avantages d'un appartement fonctionnel avec ceux d'une maison individuelle : une entrée privée, un extérieur sans vis-à-vis, un stationnement dédié, et un cadre calme. C'est un lieu idéal pour poser vos valises et démarrer un nouveau projet de vie, que vous soyez en couple ou primo-accédant à la recherche d'un premier chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 587003 )

Prestations extérieures au bien

1 extérieur // année de construction : 2013

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 158000 €
Honoraires à la charge du vendeur