appartement à la vente - 54130 SAINT MAX

Descriptif du bien

Aysel Boschian (0768254104) vous présente en exclusivité un bel appartement moderne et très bien entretenu d’environ 70m2 à Saint Max, à proximité des commodités, commerces et tram et de la Pépinière. INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION !!! A ne pas manquer ! Sans aucun travaux ! Situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente (construction 2019), l’appartement propose un bel espace de vie composée d’une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur son séjour et une salle de bain avec douche. La partie nuit est composée de 2 chambres Le bien est complété par un petit balcon, un local (vélo ou rangement) et un emplacement de stationnement privatif directement devant la résidence. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou des retraités ou pour investisseurs en recherche d’un bon rendement locatif sur secteur Nancy et proche des écoles et universités. Pour toute information et visite me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Aysel Boschian (Tél. 0768254104) vous présente en exclusivité un bel appartement moderne et très bien entretenu d’environ 70m2 à Saint Max, à proximité des commodités, commerces et tram et de la Pépinière. INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIERE ACQUISITION !!! A ne pas manquer ! Sans aucun travaux ! Situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente (construction 2019), l’appartement propose un bel espace de vie composée d’une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur son séjour et une salle de bain avec douche. La partie nuit est composée de 2 chambres Le bien est complété par un petit balcon, un local (vélo ou rangement) et un emplacement de stationnement privatif directement devant la résidence. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou des retraités ou pour investisseurs en recherche d’un bon rendement locatif sur secteur Nancy et proche des écoles et universités. Pour toute information et visite me contacter rapidement au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 549014 )

ENGLISH

Aysel Boschian (0768254104) exclusively presents a beautiful modern and very well maintained apartment of approximately 70m2 in Saint Max, close to amenities, shops and tram and the Nursery. RENTAL INVESTMENT OR FIRST ACQUISITION!!! Do not miss ! Without any work! Located on the top floor with elevator of a small recent condominium (built in 2019), the apartment offers a beautiful living space consisting of an equipped kitchen with dining area, open to the living room and a bathroom with shower. The night part is made up of 2 bedrooms The property is completed by a small balcony, a room (bike or storage) and a private parking space directly in front of the residence. This property is ideal for a young couple or retirees or for investors looking for a good rental yield in the Nancy sector and close to schools and universities. For any information and visit contact me quickly at 0768254104 or aysel.boschian@optimhome.com Aysel Boschian (Tel. 0768254104) exclusively presents a beautiful modern and very well maintained apartment of approximately 70m2 in Saint Max, close to amenities, shops and tram and the Nursery. RENTAL INVESTMENT OR FIRST ACQUISITION!!! Do not miss ! Without any work! Located on the top floor with elevator of a small recent condominium (built in 2019), the apartment offers a beautiful living space consisting of an equipped kitchen with dining area, open to the living room and a bathroom with shower. The night part is made up of 2 bedrooms The property is completed by a small balcony, a room (bike or storage) and a private parking space directly in front of the residence. This property is ideal for a young couple or retirees or for investors looking for a good rental yield in the Nancy sector and close to schools and universities. For any information and visit contact me quickly at 0768254104 or aysel.boschian@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Aysel BOSCHIAN, YUTZ, Optimhome Associate Estate Agent at 07 68 25 41 04 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (ref 549014)

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz