109 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
Appartement F2 lumineux avec vue dégagée à Nancy
Découvrez cet agréable appartement F2, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée et fermée dans le calme quartier de la rue de Saurupt à Nancy. Offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un confort de vie optimal.
Caractéristiques principales :
Surface : 46m²
- Étage : 4ème étage avec ascenseur
- Exposition : plein sud
- Vue : panoramique sur Nancy
- Chambres : 1
- Salon : spacieux, idéal pour recevoir
- Cuisine : aménagée offrant un espace fonctionnel et convivial
- Salle de bain : avec baignoire, pour des moments de détente
- WC : séparé, pour plus de praticité
- Cave : offrant un espace de rangement supplémentaire
Place de parking : incluse, pour un stationnement facile et sécurisé
ATOUTS EXCEPTIONNELS :
- Isolation récente : la copropriété vient de bénéficier d'une isolation par l'extérieur avec un ravalement de façade complet, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique incomparable.
- Vue panoramique : profitez d'une vue à couper le souffle sur Nancy et ses environs, depuis le confort de votre salon baigné de lumière.
- Chauffage collectif : vous apprécierez le confort d'un chauffage collectif, assurant une chaleur homogène tout au long de l'année.
- Eau chaude et froide incluses : les charges comprennent l'eau chaude et froide, pour une gestion simplifiée de vos dépenses.
- Localisation privilégiée : idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Prix de vente : 109000 euros frais d'agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Nancy.
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Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851599)
ENGLISH
Bright F2 apartment with open view in Nancy Discover this pleasant F2 apartment, nestled on the 4th floor of a secure and closed residence in the quiet area of rue de Saurupt in Nancy. Offering a breathtaking view of the city and its surroundings, this residence benefits from a privileged location and optimal living comfort. Main characteristics: Surface area: 46m² - Floor: 4th floor with elevator - Exposure: south facing - View: panoramic over Nancy - Bedrooms: 1 - Living room: spacious, ideal for entertaining - Kitchen: fitted out offering a functional and friendly space - Bathroom : with bathtub, for moments of relaxation - WC: separate, for more practicality - Cellar: offering additional storage space Parking space: included, for easy and secure parking EXCEPTIONAL ASSETS: - Recent insulation: the co-ownership has just been benefit from exterior insulation with a complete facade renovation, guaranteeing optimal energy performance and incomparable thermal comfort. - Panoramic view: enjoy a breathtaking view of Nancy and its surroundings, from the comfort of your living room bathed in light. - Collective heating: you will appreciate the comfort of collective heating, ensuring uniform heat throughout the year. - Hot and cold water included: charges include hot and cold water, for simplified management of your expenses. - Privileged location: ideally located close to shops, public transport and green spaces, this apartment offers a pleasant and practical living environment on a daily basis. Sale price: 109,000 euros agency fees included Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment in Nancy. Contact me today to arrange a viewing and discover all the advantages of this property!
Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCHHelle F2-Wohnung mit freiem Blick in Nancy Entdecken Sie diese angenehme F2-Wohnung im 4. Stock einer sicheren und geschlossenen Residenz in der ruhigen Gegend der Rue de Saurupt in Nancy. Diese Residenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und ihre Umgebung und profitiert von einer privilegierten Lage und optimalem Wohnkomfort. Hauptmerkmale: Fläche: 46 m² - Etage: 4. Etage mit Aufzug - Ausrichtung: Südlage - Blick: Panoramablick über Nancy - Schlafzimmer: 1 - Wohnzimmer: geräumig, ideal für Gäste - Küche: ausgestattet und bietet einen funktionalen und freundlichen Raum - Badezimmer: mit Badewanne, für Momente der Entspannung - WC: separat, für mehr Praktikabilität - Keller: bietet zusätzlichen Stauraum Parkplatz: inklusive, für einfaches und sicheres Parken AUSSERGEWÖHNLICHE VORTEILE: - Kürzliche Isolierung: Das Miteigentum wurde gerade erst ausgenutzt Außendämmung mit kompletter Fassadensanierung, die eine optimale Energieleistung und unvergleichlichen thermischen Komfort garantiert. - Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus einen atemberaubenden Blick auf Nancy und seine Umgebung. - Kollektivheizung: Sie werden den Komfort der Kollektivheizung zu schätzen wissen, die das ganze Jahr über eine gleichmäßige Wärme gewährleistet. - Warm- und Kaltwasser inklusive: Im Preis sind Warm- und Kaltwasser enthalten, um Ihre Ausgaben einfacher verwalten zu können. - Privilegierte Lage: Ideal gelegen in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet diese Wohnung täglich ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Verkaufspreis: 109.000 Euro inklusive Maklergebühren Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in Nancy zu erwerben. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieser Immobilie zu entdecken!
Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2851€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936857769), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 extérieur // année de construction : 1980
Prestations du bien
2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7
