appartement à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

SAINT DIZIER - PROCHE CENTRE VILLE, un très beau potentiel pour ce joli appartement à rafraichir dans une petite copropriété. - CENTRE VILLE - BORD DE MARNE - PETITE COPROPRIÉTÉ, SEULEMENT 265€ DE CHARGE PAR AN - REZ DE CHAUSSÉE - - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ INDIVIDUEL - DOUBLE VITRAGE - CAVE, GRENIER, GARAGE ET JARDIN - Une très belle opportunité à saisir ! Idéal PREMIÈRE ACQUISITION et INVESTISSEURS ! Ce joli appartement en rez-de-chaussée dans une petite copropriété "familiale" vous propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Double vitrage et chauffage central gaz. Également, compris dans cette vente, une cave, un grenier, un garage et un petit jardinet en bord de Marne ! Un très beau produit à rafraîchir disposant d'un fort potentiel, idéal première acquisition et investissement locatif. À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 583517 )

ENGLISH

SAINT DIZIER - NEAR THE TOWN CENTER, great potential for this pretty apartment to refresh in a small co-ownership. - TOWN CENTER - BANKS OF THE MARNE - SMALL CO-OWNERSHIP, ONLY €265 CHARGE PER YEAR - GROUND FLOOR - - INDIVIDUAL GAS CENTRAL HEATING - DOUBLE GLAZING - CELLAR, ATTIC, GARAGE AND GARDEN - A great opportunity to seize! Ideal FIRST TIME PURCHASE and INVESTORS! This pretty ground floor apartment in a small "family" co-ownership offers an entrance hall with closet, a fitted kitchen, a bright living room, a large bedroom and a bathroom with shower and WC. Double glazing and gas central heating. Also included in this sale, a cellar, an attic, a garage and a small garden on the banks of the Marne! A beautiful property in need of renovation with great potential, ideal for a first purchase or rental investment. Viewings are by appointment only. Number of lots in the condominium: 6, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €200 or €16 per month. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 583517)

DEUTSCH

SAINT DIZIER – NAHE DEM STADTZENTRUM, großes Potenzial für eine Auffrischung dieser hübschen Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnung. – STADTZENTRUM – UFER DER MARNE – KLEINES MITEIGENTUM, NUR 265 € GEBÜHR PRO JAHR – ERDGESCHOSS – – GASZENTRALHEIZUNG INDIVIDUELL – DOPPELVERGLASUNG – KELLER, DACHBODEN, GARAGE UND GARTEN – Eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten! Ideal für ERSTKAUF und INVESTOREN! Diese hübsche Erdgeschosswohnung in einer kleinen „Familien“-Eigentumswohnung bietet einen Eingangsbereich mit Schrank, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Doppelverglasung und Gaszentralheizung. Ebenfalls in diesem Verkauf enthalten sind ein Keller, ein Dachboden, eine Garage und ein kleiner Garten am Ufer der Marne! Eine schöne, renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial, ideal für einen Erstkauf oder als Mietinvestition. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Anzahl der Grundstücke in der Wohnanlage: 6, Durchschnittlicher jährlicher Nebenkostenanteil (voraussichtliches Budget): 200 € bzw. 16 € pro Monat. Die Nebenkosten trägt der Verkäufer. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 583517)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz