appartement à la vente - 52100 SAINT DIZIER

Descriptif du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER - HYPER CENTRE - Grand T3 dans la résidence FORT CARRÉ. Une des résidence les plus recherchée de notre belle citée Bragarde avec une vue exceptionnelle sur les nouveaux aménagements du coeur de ville (marché couvert, remparts, parc,...) - EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE FORT CARRÉ - LUMINEUX - VUE IMPRENABLE SUR LE NOUVEAU MARCHÉ COUVERT ET LE COEUR DE VILLE - TERRASSE - ACCÈS DIRECT A TOUTES COMMODITÉS - Une belle opportunité à saisir ! Situé au 3ème étage avec ascenseur de cette résidence de standing, ce bel appartement vous propose une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée avec vue sur la tour Miko du Ciné-Quai, un salon / séjour lumineux avec porte fenêtre sur une vaste terrasse plein sud et vue panoramique, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé. Cave et stationnement privatif couvert et sécurisé. Isolation thermique extérieur et ravalement de façade entamés et donc à la charge du vendeur. Une très belle opportunité pour l'acquereur ! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau et entretien de communs) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 576903 )

ENGLISH

NEW EXCLUSIVE in SAINT DIZIER - HYPER CENTER - Large 2-bedroom apartment in the FORT CARRÉ residence. One of the most sought-after residences in our beautiful Bragarde city with an exceptional view of the new developments in the city center (covered market, ramparts, park, etc.) - EXCLUSIVE - FORT CARRÉ RESIDENCE - BRIGHT - STUNNING VIEW OF THE NEW COVERED MARKET AND THE CITY HEART - TERRACE - DIRECT ACCESS TO ALL AMENITIES - A great opportunity to seize! Located on the 3rd floor with elevator of this luxury residence, this beautiful apartment offers a large entrance hall with cupboards, a fitted kitchen with a view of the Miko tower of the Ciné-Quai, a bright living room with French windows onto a large south-facing terrace and panoramic view, two bedrooms, a bathroom with a large shower and a separate toilet. Cellar and private covered and secure parking. Exterior thermal insulation and facade renovation have already been completed and are therefore the responsibility of the seller. A great opportunity for the buyer! Viewings are by appointment only. Number of lots in the condominium: 96, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (Heating, water and maintenance of common areas): €3,600 or €300 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 (ref 576903)

DEUTSCH

NEU EXKLUSIV in SAINT DIZIER – HYPER CENTER – Große 2-Zimmer-Wohnung in der Residenz FORT CARRÉ. Eine der begehrtesten Residenzen in unserer schönen Stadt Bragarde mit außergewöhnlichem Blick auf die neuen Entwicklungen im Herzen der Stadt (Markthalle, Stadtmauer, Park usw.) – EXKLUSIV – FORT CARRÉ RESIDENZ – HELL – ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUF DIE NEUE MARKTHALLE UND DAS HERZ DER STADT – TERRASSE – DIREKTER ZUGANG ZU ALLEN ANNEHMLICHKEITEN – Eine großartige Gelegenheit, die Sie nutzen sollten! Diese schöne Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug dieser Luxusresidenz und bietet Ihnen eine große Eingangshalle mit Schränken, eine Einbauküche mit Blick auf den Miko-Turm des Ciné-Quai, ein helles Wohnzimmer mit französischen Fenstern zu einer großen Südterrasse und Panoramablick, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Dusche und eine separate Toilette. Keller und privater, überdachter und sicherer Parkplatz. Die Außenwärmedämmung und Fassadensanierung wurden begonnen und liegen somit in der Verantwortung des Verkäufers. Eine großartige Gelegenheit für den Käufer! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Terminvereinbarung - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 96, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Umlageanteils (voraussichtliches Budget) (Heizung, Wasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen): 3.600 € bzw. 300 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 (Ref. 576903)

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc