appartement à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

Idéal pour un premier achat à Cholet ! À la recherche de votre premier chez-vous ? Cet appartement T4 rénové en 2021, dans une résidence sécurisée, situé quartier Lorraine, à deux pas du centre-ville (15 min. à pied), est une belle opportunité à ne pas manquer. Il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec un mur en pierre de parement qui apporte du cachet, une cuisine de 6 m² fonctionnelle aménagée et rénovée, ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous apprécierez aussi la loggia pratique, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Atouts supplémentaires : un balcon pour profiter de l'extérieur avec vue sur le Parc de la résidence et une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire. Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie en bon état. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ! Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1959

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 119500 €
Honoraires à la charge du vendeur