appartement à la vente - 49300 CHOLET

Descriptif du bien

INVESTISSEUR en LOCATIF ! Situé sur la commune de CHOLET, quartier LORRAINE, proche du Centre de Secours, à 15 min. à pied de la Place Travot, du Centre-ville, du Campus Universitaire, au sein d'un PARC ARBORÉ d'un hectare, dans une RÉSIDENCE sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, APPARTEMENT RÉNOVÉ TRÈS LUMINEUX (exposé ouest), d'une surface habitable d'environ 45,20 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie d'environ 23 m², avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts et bas, plaque induction), d'une salle d'eau de 4 m² avec WC, d'une chambre de 15 m² avec placard, d'un cellier ou dressing de 3 m². Une cave de 12 m², au sous-sol, complète le tout. Volets électriques, fibre optique. Sont compris dans les charges : électricité, chauffage, eau et eau chaude. Taxe foncière 811 € - VENDU NON LOUÉ - Ancien prix loué : Loyer 434,67 €, Provisions sur Charges mensuelles 165 € soit un total de 599,67 €, avec régularisation annuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3481 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 92000 €
Honoraires à la charge du vendeur